Нарушено право при регистрации прав на объект недвижимости

К Уполномоченному по правам человека в Пензенской области поступила жалоба жителя г. Пензы о нарушении его прав и законных интересов при государственной регистрации в отношении прав на недвижимое имущество. Заявитель является собственником доли в общей долевой собственности на квартиру, в отношении которой было зарегистрировано ограничение права (обременение) на основании завещания, выданного нотариусом. Однако при отчуждении другим сособственником доли в указанном объекте недвижимости в договоре купли-продажи было указано на отсутствие каких-либо обременений. В связи с чем Уполномоченным в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-Ф З «О государственной регистрации недвижимости» был направлен соответствующий запрос в Управление Росреестра Пензенской области о проведении проверки. В результате проведенной проверки были выявлено нарушение при проведении государственной регистрации, а именно: погашение в Едином государственном реестре недвижимости записи об ограничении на объект недвижимости осуществлено в отсутствие достаточных для этого оснований. Установлено, что правовая экспертиза документов, представленных для государственной регистрации прекращения ограничений, зарегистрированных в отношении объекта недвижимости, про ведена ненадлежащим образом. По итогам проверки государственный регистратор привлечен к дисциплинарной ответственности в виде выговора.